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马卡蒂和马尼拉湾区BG室有限,WL博彩业进入这些地区……

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发表于 2019-4-14 09:47:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
摘要
一家房地产咨询GS表示,由于需求的增长,菲律宾离岸博彩业对BG空间的需求在2019年第一季度同比增长了118%,增至106,000平方米。由于马卡蒂和马尼拉湾区BG室非常有限,该行业已经进入巴石和帕拉尼亚克等市。


WL博彩业对BG室需求飙升



【菲律宾世界日报专讯】



据房地产咨询GSPronove Tai称,菲律宾离岸博彩运营商(POGO)的BG空间需求在2019年第一季度同比增长了118%,增至106,000平方米。



Pronove Tai总裁兼首席执行官莫妮克·科尼利奥·普罗诺在4月12日(星期五)的一份声明中表示,由于需求的增长,菲律宾离岸博彩运营商开始进入预租,或租赁即将建成的BG室。



她补充说,由于马卡蒂(Makati)和马尼拉湾区的BG室非常有限,他们已经进入巴石(Pasig)和帕拉尼亚克(Paranaque)等地。



尽管菲律宾离岸博彩运营商的空间需求增长了三位数,但信息JS业务流程GL部门仍是BG室需求增长的最大驱动因素。



普罗诺说,信息JS业务流程GL部门仍然是最大的需求驱动因素,占第一季度交易的36%(130,000平方米),其次是传统型BG室(35%),然后是离岸博彩商(29%)。



在第一季度的马尼拉办事处市场概况中,该GS注意到BG空间需求增加了40%,导致房地产行业需求进一步增长。



第一季度BG空间供应量增长了3%,增至276,000平方米,其中大部分为马卡蒂和塔吉格。然而随着Podium WestTower的落成,Ortigas中心的供应量增长最快。



前3个月的实际交易量同比增长39%,增至364,000平方米。空置率仍然处于可控制的6%。



普罗诺说,我们认为5-7%是BG室的可控空置率——只是适合大楼或区域内GS的扩张和增长。




菲律宾世界日报

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